با برخی از خدمات فنی ساختمان آشنا شوید
ساختمان‌ها نیز همانند سایر محصولات مهندسی، باید همان کاری را انجام دهند که برای انجام آنها طراحی شده‌اند. آنها کارهایی بیش از تأمین پناهگاه در برابر گرما و سرما یا مراقبت از افراد در برابر باد، خورشید و باران دارند، آنها همچنین باید یک محیط سالم و ایمن را فراهم کنند که در آن مردم بتوانند زندگی کنند، کار کنند و به موفقیت برسند.
مهندسان خدمات ساختمانی افرادی هستند که این کار را به بهترین شکل ممکن انجام می‌دهند. آنها اصول علمی مورد نیاز را برای طراحی ساختمان‌ها به کار می‌گیرند و برای این کار بر جنبه‌هایی از ساختمان‌ها تمرکز می‌کنند که کیفیت و امنیت آن را افزایش می‌دهند. در واقع خدمات ساختمانی به سیستم‌هایی گفته می‌شود که در ساختمان‌ها برای راحتی، عملکرد، کارآیی و ایمنی آنها نصب شده است:
ایمنی:
نور روز و نور مصنوعی
پله برقی و بالابر
سیستم تهویه
سیستم‌های امنیتی و دزدگیر
تشخیص و محافظت در برابر آتش
بهره‌وری:
تأمین و استفاده از انرژی
شبکه‌های ارتباطی
مهندسی نما
آسایش:
گرمایش و تهویه
آب، زهکشی و لوله کشی
تهویه مطبوع
سیستم‌های مدیریت ساختمان
سیستم‌های مدیریت ساختمان سیستم‌های مبتنی بر رایانه هستند که برای نظارت و کنترل خدمات ساختمان استفاده می‌شوند. آنها به مدیران ساختمان کمک می‌کنند تا ساختمان‌ها را مورد بررسی قرار دهند و به آنها امکان می‌دهد تا سیستم‌ها را برای بهینه سازی عملکرد خود کنترل و تنظیم کنند.
لوله کشی ساختمان
زهکشی لوله‌های ساختمان حذف آب‌های سطحی و زیر سطحی است. سیستم‌های تخلیه شهری پایدار (SUDS) سیستم‌هایی هستند که برای مدیریت کارآمد تخلیه آب‌های سطحی در محیط شهری طراحی شده‌اند. لوله کشی به هر سیستمی گفته می‌شود که حرکت مایعات را امکان پذیر کند، به طور معمول شامل لوله‌ها، سوپاپ‌ها، وسایل لوله کشی، مخازن و سایر دستگاه‌ها می‌باشد. سیستم های لوله کشی ممکن است برای موارد زیر استفاده شود:
گرمایش و سرمایش
حذف ضایعات
تأمین آب سرد و گرم قابل شرب
تخلیه چاه و لوله بازکنی
سیستم‌های بازیابی و تصفیه آب
زهکشی آب باران، آب سطحی و زیرزمینی
لوله کشی گاز
تخلیه چاه
تخلیه چاه یکی از اورژانسی‌ترین خدمات چاه فاضلاب در شهرهای بزرگ همچون تهران می‌باشد زیرا در بیشتر مناطق تهران سیستم فاضلاب شهری، اگو به صورت کامل وجود ندارد و یکی از مسائلی که امروزه در پایتخت با آن روبرو هستیم تخلیه چاه هنگام پر شدن چاه فاضلاب می‌باشد. وقتی افراد چیزهای نادرست را در توالت قرار می‌دهند باعث مسدود شدن توالت و لوله‌های توالت می‌شوند، برخی از مواردی که هرگز نباید در توالت ریخته شود عبارتند از مواد غذایی، کاغذ، دستمال، قوطی، بطری، گریس و چربی. در صورت قرار دادن زباله‌های مواد غذایی بخصوص برگ‌های چای، چربی داغ و سایر زباله‌ها، لوله‌های فاضلاب در سینک‌ها، وان‌ها و وان‌های لباسشویی می‌توانند مسدود شوند. اگر چربی داغ روی لوله خروجی ریخته شود، بعد از خنک شدن در لوله قرار می‌گیرد و باعث انسداد می‌شود. علاوه بر انسدادهای ناشی از این مواد، لوله‌های اصلی فاضلاب می‌توانند به روش‌های دیگری نیز مسدود شوند به عنوان مثال ریشه‌های درختان و شکسته شدن لوله‌ها در اثر عبور وسایل نقلیه.
لوله کشی آب
لوله کشی آب هم از جمله خدماتی است که ممکن است اکثر مردم به آن نیاز پیدا کنند. لوله کشی‌های قدیمی آب باعث خرابی آن می‌شوند و در مدت طولانی به تعویض شیرآلات و نصب لوله کشی نیاز دارند.
