بهترین وکیل تغییر کاربری اراضی کشاورزی اصفهان شکایت جهاد کشاورزی

روند پرونده های تغییر کاربری اینجوریه:

۱- روی دیوار باع نوشته مراجعه به جهاد کشاورزی

۲- قطع برق باغ به درخواست جهاد کشاورزی توسط اداره برق

۳- تخلیه خاک جلوی درب باغ توسط جهاد کشاورزی

۴- گذاشتن بلوکهای بزرگ بتنی نیوجرسی جلوی درب باغ توسط جهاد کشاورزی و مسدود کردن درب باغ

۵- تماس از جهاد کشاورزی با صاحب باغ برای مراجعه به جهاد

۶- در مراجعه به جهاد کشاورزی: گرفتن مشخصات مالک باغ توسط جهاد کشاورزی و تشکیل پرونده جهت شکایت با عنوان تغییر کاربری اراضی و شروع پرونده در دادگاه.

(مهم) اگه میتونین کسی را ببینین و مذاکره ای کنین و مسیولین جهاد کشاورزی را قانع کنین که شما تغییر کاربری انجام ندادین باید تا قبل از تقدیم شکایت این کار را بکنین چون بعد از شکایت، حتی اگه جهاد هم منصرف بشه عملا امکان پس گرفتن شکایتش را نداره.

در این موقعیت اولا تا جایی که میتونین به جهاد مراجعه نکنید و حتی پشت تلفن هم مشخصات مالک را ندین و مالکیت باغ را انکار کنید و اگه مراجعه کردین و یا مجبور شدین مشخصات کسی را به عنوان صاحب باغ بدین که ثنا نداشته باشه تا زمان بخرید تا زمان شکایت جهاد کشاورزی هر چه بیشتر به تاخیر بیوفته. علت این امر اینه که ساخت و ساز شما مشمول مرور زمان بشه. اگه میتونین مذاکره ای کنید با مسئولین جهاد کشاورزی که مثلا ساخت و ساز را تخریب خواهید کرد مفید خواهد بود.

۷- دریافت ابلاغیه از دادگاه کیفری ۲ با اتهام تغییر کاربری اراضی

۸- روش دفاع در دادگاه تغییر کاربری اراضی شکایت جهاد کشاورزی بسیار پیچیده است و قبلش حتما باید مدارک و مستنداتش را آماده کرده باشین که بهترین وکیل پایه یک دادگستری تغییر کاربری اراضی (اعظم معتمدی وکیل) و کارشناس رسمی دادگستری (محمدرضا فکار) بهتون میگن چطور و چه مدارکی را باید آماده کنید ولی عمده دفاع به این صورت است:

دفاع کلی و عمومی در تمام دادگاههای استان اصفهان برای پرونده های تغییر کاربری اراضی شکایت جهاد کشاورزی در همه مراحل دادرسی این است که ثابت کنید تغییر کاربری انجام ندادین و ساختمان مربوط به سالها پیش است.

(الف) در دادگاه های اصفهان خمینی شهر شاهین شهر نجف آباد مبارکه برخوار (دولت آباد) فلاورجان فولادشهر لنجان (زرین شهر) باید ثابت کرد زمین باغ مورد نظر کشاورزی نیست و متولی محل مورد شکایت شهرداری است و در محدوده قانونی شهر و یا در محدوده زمینهای ذخیره شهری قرار دارد.

(ب) در دادگاه های باغبهادران تیران و کرون شهرضا کاشان خوانسار باید ثابت کرد تغییرات در راستای بهینه سازی کشاورزی است و باغ در محدوده ای است که دارای طرح هادی است.

(پ) در دادگاه های اردستان آران و بیدگل بادرود (امامزاده) بویین و میاندشت جلگه چادگان خوروبیابانک دهاقان زواره سمیرم فریدن فریدونشهر کرون کوهپایه گلپایگان مهردشت میمه نایین نطنز باید ثابت کرد زمین فاقد کشت و زرع بوده و متولی محل مورد شکایت جهاد کشاورزی نیست.

(ت) در دادگاه تجدید نظر استان اصفهان برای تغییر کاربری اراضی شکایت جهاد کشاورزی استان اصفهان باید درخواست ارجاع بررسی به کارشناس رسمی دادکستری تغییر کاربری اراضی و ارایه مستندات تهیه شده به کارشناس را نمود.
ادامه این مقاله را در سایت گروه حقوقی کوثر مطالعه کنید. (لینک را کپی – پیست کنید).
www.KowsarLawGroup.ir
ادمی